Brenna,

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nowa oferta cenowa !
W ofercie biura Salwa Real Estate, przestronna willa , z pokojami na wynajem, przynosząca wysokie dochody, ROI na poziomie 18%. Doskonała lokalizacja zarówno dla inwestora, jak i rodziny, szukającej miejsca w Beskidach.

Wyłączna obsługa

LOKALIZACJA
Brenna, należąca do tzw. beskidzkiej piątki, reprezentuje dewizę siły spokoju. Zaciszna, pięknie położona jest jedną z największych wsi w województwie śląskim a rodowodem sięga przełomu XV i XVI wieku. W Brennej Centrum powstał Park Turystyki z amfiteatrem, kompleksem boisk wielofunkcyjnych i placem do minigolfa. Jedną z unikatowych atrakcji jest obserwatorium nietoperzy. W Brennej wielu mieszkańców prowadzi gospodarstwa agroturystyczne, oferujące lokalne wyroby i rękodzieło. W niektórych tutejszych stadninach można spotkać konie huculskie ale największym atutem jest możliwość spędzenia czasu w okolicznościach przyrody Beskidów, ponieważ w Brennej ma swój początek 8 szlaków górskich, a bliskość wyciągów i stoków narciarskich gwarantuje spędzenie aktywnie czasu o każdej porze roku.
Okolice Kotarza są obiektem prac koncepcyjnych inwestorów, którzy chcą połączyć wyciągami stoki Brennej i Szczyrku, powstała trasa przyciągać będzie narciarzy i turystów ze względu na kompleksowość obsługi i ergonomię użytkowania.
W niedalekiej odległości, w czasie dojazdu 15 min, powstaje nowoczesna, 4-osobowa kolej krzesełkowa o długości 800 metrów, co zapewni sprawny dojazd do atrakcyjnej bazy narciarskiej.

DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 597 m2, z jej granic roztacza się piękny widok na góry. Na terenie posesji zostało wydzielone i utwardzone miejsce postojowe, parking, a przy domu zagospodarowano duży taras. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa na całej długości.

BUDYNEK
Trzykondygnacyjny, dom z roku 2004, z dodatkowym przyziemiem zagospodarowanym na część wspólną dla użytkujących.
Doskonale sprawdza się jako nieruchomość pod krótki wynajem dla turystów.
W przyziemiu znajduje się obecnie sauna i prysznic, oddzielna toaleta, sala biesiadna, oraz pomieszczenie służące jako pralnia dla gości i pomieszczenie techniczne.
Na parterze znajduje się obszerny salon z kominkiem, kuchnia z przestrzenią do jedzenia, toaleta, łazienka i sypialnia.
Na piętrze 4 sypialnie, łazienka i toaleta.
Powierzchnia parteru i poddasza oraz konstrukcja budynku umożliwia wydzielenie 8 niezależnych apartamentów (po 4 na każdą kondygnację), każdy z aneksem kuchennym i łazienką, co może znacząco podnieść zysk z wynajmu nieruchomości dla turystów. Proponowany układ po zmianach przedstawiają rzuty w ogłoszeniu.
Ostatni remont w 2020 roku: centralne ogrzewanie, łazienka i pralnia.
Na zewnątrz, po wyjściu z sali biesiadnej miejsce na grill, ognisko, możliwość instalacji bani z ciepłą wodą.
Powierzchnia całkowita: 320 mkw. (w tym przyziemie z sauną)
Powierzchnia użytkowa: 250 mkw.
POKOJE: obecnie 6
SYPIALNIE: obecnie 5

CENA
799 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego!

0% prowizji dla biura nieruchomości + pozyskanie dotacji na termomodernizację

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Kontakt do agenta:

Bartosz Salwa
+48 731 777 433
info@salwarealestate.pl