Szczyrk, Widokowa

Opis

W wyłącznej ofercie Salwa Real Estate
Funkcjonujący biznes w centralnej lokalizacji na wprost Szczyrk Mountain Resort 

11 APARTAMENTÓW w świetnej lokalizacji w Szczyrku, ze strefą spa i sauną, z parkingiem

LOKALIZACJA Szczyrk – województwo śląskie – powiat bielski – gmina Szczyrk – Polska Dzielnica Szczyrk Górny, położona blisko centrum miejscowości, jednocześnie, gwarantująca spokój i komfort wypoczynku. Dojazd asfaltową drogą gminną. W promieniu 500 metrów: - sklepy spożywcze; - restauracje; - ośrodek Szczyrk Mountain Resort; - kompleks tras downhillowych Szczyrk Enduro Trails; - szlaki górskie na min.: Skrzyczne, Zbójnicką Kopę, Kotarz; - wypożyczalnie i serwisy narciarskie oraz rowerowe; - kamienna plaża nad rzeką Żylicą; W promieniu 3 km: - centrum miasta; - dyskonty spożywcze; - apteka; - placówki edukacyjne; -liczne lokale gastronomiczne; - poczta; - gabinety lekarskie; -punkty usługowe; - Beskid Sport Arena; - kompleks skoczni narciarskich Skalite; - wyciągi narciarskie oraz wypożyczalnie sprzętu; 
W promieniu 20 km i bliżej: - kurorty turystyczne i narciarskie Wisła, Ustroń, Bielsko-Biała, Góra Żar; - szlaki górskie Beskidu Żywieckiego (góry: Babia Góra, Pilsko), Beskidu Śląskiego (Barania Góra, Czantoria Wielka po czeskiej stronie); - liczne tereny rekreacyjne, dostęp do dwóch jezior: Jezioro Żywieckie, Jezioro Międzybrodzkie; - szlaki rowerowe Enduro Trails dla amatorów kolarstwa górskiego;

INFRASTRUKTURA - drogowa: 10 km do węzła drogi ekspresowej S1 (Zwardoń – Katowice Pyrzowice), Bielsko-Biała – czas dojazdu 30 min, Katowice – czas dojazdu 1h 15 min (docelowo 55 min), Kraków – czas dojazdu 2h 10 min (docelowo 1h 30 min) - komunikacja publiczna: 10 min do przystanku Komunikacji Beskidzkiej, ok. 24 połączenia na dobę realizowane na liniach Bielsko-Biała – Szczyrk Biały Krzyż oraz Buczkowice – Szczyrk Salmopol, przez m.in. urokliwą miejscowość Bystra– czas dojazdu 22 min, Bielsko-Biała – czas dojazdu 40 min. - lotnicza: w promieniu 70 km cztery lotniska międzynarodowe: Kraków Balice, Katowice Pyrzowice, Ostrawa (Czechy), Żylina (Słowacja)

ATUTY LOKALIZACJI Widok na góry, nie przesłoniony przez inne zabudowania; Szlaki górskie, wyciągi i stoki narciarskie w bliskiej odległości; Cisza i czyste powietrze; Bardzo dobre skomunikowanie dzięki drodze ekspresowej S1, dojazd do Katowic, Krakowa, na Słowację; Dostęp do pełnej infrastruktury gastronomicznej, wypoczynkowej, kulturalnej, medycznej;

PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP Jedn.: A7 Symbol terenu: 20MN

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie jednej bryły, z dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi związanymi z różnymi formami działalności gospodarczej, których powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej tego budynku, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

UZBROJENIE TERENU - sieć energetyczna: budynki przyłączone; - sieć wodociągowa: budynki przyłączone (własna studnia); - sieć kanalizacyjna: miejska, budynki przyłączone; - sieć gazowa: budynki przyłączone; - sieć Internetu światłowodowego: przyłączona;

ZABUDOWANIA Dwa budynki pensjonatowe z apartamentami wypoczynkowymi: Technologia: tradycyjna, murowana, wykończona elementami drewna na styl regionalny; 

Willa Widok: -powierzchnia użytkowa 285,50 m2 - rok budowy: 2002 - 4 apartamenty - mieszkanie dla właścicieli na poddaszu

Willa Relax: -powierzchnia użytkowa 419,81 m2 - rok budowy: 2006 - 6 apartamentów - rozbudowana część wspólna z kuchnią, jadalnią, drink barem dla gości - strefa z basenem/jacuzzi, sauną i małym spa w przyziemiu Podział działek terenu oraz układ funkcjonalny wskazuje, że każdy budynek może stanowić potencjalnie niezależną, samodzielną nieruchomość. 

STAN WŁADANIA Własność budynków, dzierżawa wieczysta gruntów

PODSUMOWANIE Nieruchomość gruntowa, działki budowlane zabudowane; Powierzchnia terenu 2993 m2 Powierzchnia użytkowa budynków łącznie 705 m2 Teren w granicach administracyjnych miasta Szczyrk Prestiżowa lokalizacja w pobliżu największego kompleksu narciarskiego Unikalny widok na góry Czynny, funkcjonujący biznes Atrakcyjne tereny turystyczne w okolicy Bardzo dobre skomunikowanie dzięki drodze ekspresowej S1, dojazd do Bielska-Białej, Katowic czy Krakowa

FINANSE
4.500.000 PLN

Możliwość zakupu jednego z dwóch budynków


KONTAKT
Bartosz Salwa
SALWA REAL ESTATE
tel. +48 731-777-433
mail: info@salwarealestate.pl