logo

Żywiec, Reymonta 4a

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
399 000 PLN
Powierzchnia
200 m2
Liczba pokoi
6

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Do sprzedaży funkcjonalny dom w okolicy domów jednorodzinnych w Żywcu.

LOKALIZACJA
Osiedle Reymonta w Żywcu stanowią domy jednorodzinne w uporządkowanej zabudowie, powstałe w latach 70. i 80. Okolica jest bezpiecznym i spokojnym zakątkiem Żywca, a nieruchomości rzadko trafiają na rynek ze względu na komfortowe warunki dla mieszkańców. O poziomie życia może świadczyć bliska dostępność usług, terenów rekreacyjnych nad rzeką Koszarawą, restauracji i infrastruktury sportowej, edukacyjnej i medycznej.

DOM
Oferowana nieruchomość to solidnie zbudowany i zachowany dom wolnostojący z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Piętra domu stanowią 2 oddzielne mieszkania, które można wydzielić na osobne księgi wieczyste, każde z mieszkań ma powierzchnię użytkową 74m2. Dom jest podpiwniczony, w bryle posiada garaż jednostanowiskowy i 2 balkony.
Powierzchnia całkowita: 220 m2.
Powierzchnia użytkowa: 148 m2.

INWESTYCJA
Układ architektoniczny domu i usytuowanie klatki schodowej daje możliwość bezproblemowego podziału domu na dwa niezależne lokale mieszkalne. W przypadku takiego podziału, inwestor po przeprowadzeniu remontu może liczyć na ok. 20% zwrot z inwestycji, przy sprzedaży dwóch niezależnych mieszkań w stanie deweloperskim. Dodatkowo, inwestor może skorzystać z dotacji z programu Czyste Powietrze na termomodernizację budynku (ocieplenie budynku, wymiana drzwi i okien, fotowoltaika, pompa ciepła, centralne ogrzewanie). Możliwa kwota do uzyskania to 65 000 zł na każde z dwóch mieszkań. 

WIDEO
youtu.be/R_T7gZdJ1fg

CENA
399 000 PLN 

OFERTA DLA osób indywidualnych lub inwestora (stopa zwrotu ~40% !)
300 000 PLN remont 
900 000 PLN przychód ze sprzedaży dwóch mieszkań w stanie deweloperskim ~5500 PLN/m2 + ogródek / garaż
130 000 PLN możliwa dotacja z programu Czyste Powietrze


Możliwość przeprowadzenia inwestora przez proces od zakupu, remontu, dotacji na termomodernizację i sprzedaż po podziale na dwa niezależne mieszkania z ogródkiem.

Premium to dla nas standard

#salwarealestate


Skontaktuj się:

Bartosz Salwa 
tel: 731 777 433
info@salwarealestate.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Papa
  • Typ okien: Drewniane (stary typ)
  • Liczba balkonów: 2
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Dostępne w okolicy: Kościół, Las, Przedszkole, Rzeka, Plac zabaw, Szkoła, Restauracja, Góry, Przychodnia lekarska
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Kolej, Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec węglowy/drewno
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Węglowe

Pozycja na Mapie

Salwa Real Estate

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Salwa Real Estate dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Salwa Real Estate z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@salwarealestate.pl… czytaj więcej

Administratorem danych osobowych jest Salwa Real Estate z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres info@salwarealestate.pl

Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.

Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.

Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu